https://il-law.co.il/videos/contracts/https://i.ytimg.com/vi/i0WQXlSKr5w/hqdefault.jpgלפני שחותמים על חוזה: 3 דברים לבדוקלפני שחותמים על חוזה בודקים שהוא משקף בדיוק את מה שסוכם, כולל מי הצדדים ומה כל אחד מתחייב. בודקים את לוח התשלומים והבטוחות, ומה קורה אם הצד השני לא עומד בחוזה, וגם את המועדים, הפיצוי המוסכם והדרך לצאת מהחוזה. חוזה בודקים לפני, לא אחרי.https://www.youtube.com/embed/i0WQXlSKr5w312026-09-27T16:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/construction-defects/https://i.ytimg.com/vi/LRiwClqLP4I/hqdefault.jpgליקויי בנייה בדירה חדשה: מה עושים?מתעדים ומודיעים לקבלן בכתב בתוך תקופת הבדק, הקבלן רשאי לתקן, וחוות דעת מהנדס היא הבסיס לתביעה.https://www.youtube.com/embed/LRiwClqLP4I312026-09-27T10:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/condominium-supervisor/https://i.ytimg.com/vi/W_6SpPugIdU/hqdefault.jpgסכסוך בבית משותף: המפקח על רישום מקרקעיןהמפקח על רישום מקרקעין הוא ערכאה שיפוטית ייעודית לסכסוכים בין בעלי דירות ובינם לבין הנציגות: רכוש משותף, חובות ועד בית, בנייה של שכן ומטרדים. גם בתמ"א 38 ובפינוי בינוי המפקח דן בתביעות נגד דייר סרבן, ובשאלה אם הסירוב סביר בנסיבות.https://www.youtube.com/embed/W_6SpPugIdU312026-09-27T16:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/civil-disputes/https://i.ytimg.com/vi/cOThSyVIfZY/hqdefault.jpgסכסוך אזרחי: 3 סיבובים מול בירוקרטיחותמי נגד בירוקרטי: סכסוך אזרחי בשלושה סיבובים. קודם מנתחים את הסכסוך ובודקים את הסיכויים, ולפעמים אפשר ליישב עוד לפני בית המשפט. אחר כך כתב תביעה או כתב הגנה מנומק, גילוי מסמכים וחקירת עדים. ובסוף ייצוג נחוש בדיון בבית המשפט, עד פתרון הוגן ושמירה על הזכויות שלכם.https://www.youtube.com/embed/cOThSyVIfZY312026-09-28T12:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/civil-litigation-stages/https://i.ytimg.com/vi/JrVMhZlvb9g/hqdefault.jpgתביעה אזרחית שלב אחר שלבכתב התביעה מגדיר את המגרש, ומה שלא נטען בו בדרך כלל לא ניתן לטעון בהמשך. בקדם המשפט מתמקדות המחלוקות ויש גילוי מסמכים, ומסמך אחד של הצד השני יכול לשנות תיק. בשלב ההוכחות מוגשים תצהירים ונחקרים העדים, ואחרי הסיכומים ניתן פסק הדין.https://www.youtube.com/embed/JrVMhZlvb9g312026-09-27T16:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/cross-examination/https://i.ytimg.com/vi/cNLE7OeyvnA/hqdefault.jpgחקירה נגדית: איך היא נבניתהחקירה הנגדית מוכרעת לפני הדיון: התצהיר נבדק מול כל הראיות, וכל סתירה הופכת לשאלה. שואלים שאלות סגורות, עובדה אחת בכל שאלה, ולא שואלים שאלה שהתשובה לה לא ידועה. בחקירת מומחה הפערים נמצאים בהנחות המוצא: על מה הסתמך ומה מדד בעצמו.https://www.youtube.com/embed/cNLE7OeyvnA312026-09-27T16:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/property-registration/https://i.ytimg.com/vi/StLmD8weL7w/hqdefault.jpgרישום זכויות בדירה: טאבו, הערת אזהרה ומה חשוב לדעתעסקה במקרקעין נגמרת ברישום, ועד אז יש לכם התחייבות ולא בעלות. בין החתימה לרישום מגינה עליכם הערת אזהרה, שחוסמת עסקה סותרת ונרשמת בטאבו. ולא כל דירה רשומה בטאבו: יש זכויות ברמ"י ויש חברה משכנת, ומקור הזכות קובע אילו בטוחות אפשר לקבל.https://www.youtube.com/embed/StLmD8weL7w312026-09-27T16:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/sale-law-guarantee/https://i.ytimg.com/vi/QNGYTcwy0iI/hqdefault.jpgערבות חוק המכר: איך הכסף ששילמתם לקבלן מוגןמעל 7% ממחיר הדירה, כל תשלום לקבלן חייב בטוחה, והנפוצה שבהן היא ערבות בנקאית. בפרויקט בליווי בנקאי משלמים רק דרך פנקס השוברים, ובתוך 14 ימי עסקים צריכה להגיע הערבות. את הערבות לא מחזירים רק תמורת המפתח, אלא כשהרישום או הערת האזהרה כבר בידיכם.https://www.youtube.com/embed/QNGYTcwy0iI312026-09-27T16:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/irrevocable-power-of-attorney/https://i.ytimg.com/vi/-OP2ttRHhek/hqdefault.jpgייפוי כוח בלתי חוזר בעסקת מקרקעין: מה הוא מבטיחייפוי כוח בלתי חוזר מבטיח את זכות הקונה להירשם, ולכן הוא שורד גם שינוי דעה של המוכר. בעסקת מקרקעין הוא דורש אימות נוטריוני, ואם ניתן לעורכי דין בלבד די באימות של עורך דין. אבל הוא לא מעביר בעלות ולא מחליף הערת אזהרה: מה שמסיים את העסקה הוא הרישום.https://www.youtube.com/embed/-OP2ttRHhek312026-09-27T16:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/breach-of-sale-contract/https://i.ytimg.com/vi/e6tKhkrDC8M/hqdefault.jpgהפרת חוזה מכר: אכיפה, ביטול ופיצוייםהצד השני הפר את חוזה המכר? קודם מחליטים: אכיפה או ביטול, ופיצויים אפשר לתבוע לצד כל אחת מהן. בהפרה שאינה יסודית נותנים קודם ארכה בכתב, ואת הודעת הביטול שולחים תוך זמן סביר מההפרה, כי המתנה ארוכה מדי עלולה לעלות בזכות הביטול.https://www.youtube.com/embed/e6tKhkrDC8M312026-09-27T16:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/notary-fees-regulated/https://i.ytimg.com/vi/lVfo03cTgz4/hqdefault.jpgשכר נוטריון קבוע בתקנות: מה חשוב לדעתשכר הנוטריון קבוע בתקנות וזהה אצל כל נוטריון בארץ, וגבייה מעל התעריף או מתחתיו היא עבירת משמעת. מה משנה את הסכום: מספר המילים בתרגום, יציאה מהמשרד ושירות בשעות מיוחדות. התעריף מתעדכן כל שנה ב-1 בינואר לפי המדד, והסכומים שבתקנות אינם כוללים מע"מ.https://www.youtube.com/embed/lVfo03cTgz4312026-09-27T16:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/demand-letter-before-suit/https://i.ytimg.com/vi/iPz4XRol9f0/hqdefault.jpgמכתב התראה לפני תביעה: מתי הוא עובד ומתי מזיקהחוק לא מחייב לשלוח מכתב התראה לפני תביעה, אבל בפסיקת הוצאות בודקים מי ניסה לפתור את הסכסוך. מכתב טוב מקבע תאריך ומחייב את הצד השני לעמדה, ולפעמים מסיים את הסכסוך עוד לפני שהתחיל. וכשיש חשש להברחת נכסים, פונים לסעד זמני ולא למכתב.https://www.youtube.com/embed/iPz4XRol9f0312026-09-27T16:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/defects-notice-to-contractor/https://il-law.co.il/assets/video/il-s4-01-michtav.jpgליקוי בדירה החדשה? המכתב שמתחיל הכולהזכות לדרוש תיקון ליקויים מותנית בהודעה לקבלן. מה כותבים במכתב, איך שולחים, ומחולל המכתב באתר.https://www.youtube.com/embed/dS6Lp5eA7vk312026-10-22T12:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/bedek/https://il-law.co.il/assets/video/il-s4-02-shana.jpgשנה אחת: כמה זמן יש להודיע לקבלן?ליקוי גלוי: מודיעים לקבלן בתוך שנה מהמסירה. ליקוי נסתר: בתוך זמן סביר מהגילוי. ותמיד בכתב.https://www.youtube.com/embed/N1w-_7EqY8Y312026-10-22T12:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/dampness-new-apartment/https://il-law.co.il/assets/video/il-s4-03-retivut.jpgרטיבות בדירה חדשה: ממי דורשים ועד מתי?רטיבות בדירה חדשה היא תסמין של איטום, צנרת או עיבוי. תקופת בדק של ארבע שנים, שלוש שנות אחריות, וחובת הקבלן לתקן.https://www.youtube.com/embed/5B8h7rYMHqU312026-10-22T12:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/engineer-opinion-construction-defects/https://il-law.co.il/assets/video/il-s4-04-mehandes.jpgחוות דעת מהנדס: 3 דברים שחשוב לדעתחוות דעת מהנדס היא הראיה המרכזית בתביעת ליקויי בנייה: מתי מזמינים, מה היא כוללת לכל ליקוי, ולמה היא נכתבת בשביל בית המשפט.https://www.youtube.com/embed/oI6P8EHCy50312026-10-22T12:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/contractor-repair-opportunity-supreme-court/https://il-law.co.il/assets/video/il-s4-05-hizdamnut.jpgליקוי בדירה: תובעים מיד?גילינו ליקויים, תובעים מיד? לא. העליון קבע באוגוסט 2026 שבלי הזדמנות לתקן הפיצוי מופחת, ולרוב לפי עלות התיקון לקבלן.https://www.youtube.com/embed/t_34K7D7YX8312026-10-22T12:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/repair-or-compensation-defects/https://il-law.co.il/assets/video/il-s4-06-tikun-o-pitzui.jpgליקויי בנייה: תיקון או פיצוי כספי?הקבלן תיקן והנזילה חזרה? בשני מצבים מותר לתקן על חשבון הקבלן. מה עושים לפני התיקון ואיך מתעדים.https://www.youtube.com/embed/9PlEDRDQSVA312026-10-22T12:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/apartment-smaller-than-promised/https://il-law.co.il/assets/video/il-s4-07-shetach.jpgהדירה קטנה מהמובטח? הטעות במסירהמקבלים מפתח ולא בודקים את השטח? דירה שונה מהמפרט היא אי התאמה. משווים את הדירה לתוכנית ולשטח שבחוזה.https://www.youtube.com/embed/x0J5_R876Pw312026-10-22T12:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/common-property-defects-claim/https://il-law.co.il/assets/video/il-s4-08-rechush-meshutaf.jpgליקוי בלובי או בגג: מי תובע?ליקויים בגג, בלובי ובחניון שייכים לכולם, ונציגות הבית תובעת בשם הרוכשים. מה קרה בתיק שייצגנו ברחובות.https://www.youtube.com/embed/bzkxW9570zk312026-10-22T12:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/second-hand-apartment-defects/https://il-law.co.il/assets/video/il-s4-09-yad-shniya.jpgליקוי בדירה יד שנייה: גם הקבלן אחראי?מצאתם רטיבות בדירה יד שנייה? אם הדירה עדיין בתקופת הבדק או האחריות, הזכויות מול הקבלן עוברות גם אליכם. מודיעים לקבלן בכתב, ומוכר שהסתיר לא מוגן בסעיף AS IS.https://www.youtube.com/embed/ufZZ0eyltbg312026-10-23T12:00:00+03:00yes https://il-law.co.il/videos/construction-defects-what-now/https://il-law.co.il/assets/video/il-s4-10-shana-rishona.jpgקיבלתם מפתח? 3 דברים שקובעים את התיקרוב מה שקובע תיק ליקויים נסגר בשנה הראשונה: תיעוד כל ליקוי, תקופות בדק לכל פריט, והודעה בכתב לקבלן בזמן.https://www.youtube.com/embed/C2sZWU6wJaM312026-10-22T12:00:00+03:00yes