עורך דין ליקויי בנייה בקריית עקרון

איפה נמסרות דירות חדשות בקריית עקרון?

בקריית עקרון הבנייה החדשה מתרכזת בשכונת רובע שדות, שבה שווקו גם דירות בהנחה, ובתכניות התחדשות עירונית במרכז היישוב, ביניהן מתחם הרצל ויצמן ותכנית לב היישוב. תכניות ההתחדשות במרכז מקודמות בוועדה המחוזית.

שכונות חדשות

• רובע שדות. לפי המועצה המקומית, ברובע מתוכננות 3,900 יחידות דיור רגילות ו-500 יחידות דיור מיוחדות (כולל דיור מוגן), במסגרת הסכם גג שנחתם עם רשות מקרקעי ישראל. בפעימה הראשונה 1,260 יחידות, ובמכרז רמ"י שווקו 7 מגרשי מגורים. (מקור)
• השכונה החדשה (רובע שדות) - שטח והיקף. לפי המועצה, השכונה תיבנה בהדרגה על פני כ-700 דונם ותכלול כ-4,400 יחידות דיור, מהן כ-700 דירות מוזלות לתושבי היישוב ו-500 יחידות דיור מוגן. הדירות לזכאים מתפרסמות באתר משרד הבינוי והשיכון. (מקור)

התחדשות עירונית

• מתחמי ההתחדשות העירונית של המועצה. דף מנהלת ההתחדשות העירונית של המועצה מונה ארבעה מתחמים: הרצל ויצמן, זוגות צעירים, רבין ולב היישוב. הדף אינו מציין היקף יחידות או סטטוס לכל מתחם. (מקור)
• מתחם הרצל ויצמן. לפי הוראות תכנית 453-0897611, במתחם של כ-8.2 דונם קיימות 70 יחידות דיור משנות ה-70, והתכנית קובעת זכויות ל-160 יחידות דיור חדשות במסגרת התחדשות עירונית. הוראות התכנית הופקו ב-19.9.2023 ואינן מציינות את שלב האישור. (מקור)
• לב היישוב - מתחם הרצל / שרת. תכנית מתאר מקומית 453-0785717 להתחדשות עירונית בלב היישוב, במתחם של כ-27.7 דונם הגובל ברחוב הרצל ממערב וברחוב שרת מדרום. לפי הוראות התכנית בתחומה 100 יח"ד קיימות, והיא מציעה 302 יח"ד בבינוי של עד 15 קומות, לצד מבני ציבור, שטח ציבורי פתוח וכיכר ציבורית. (מקור)

דירה בהנחה

• רובע שדות - הגרלת דירה בהנחה. לפי המועצה, נפתחה הגרלה נוספת במסגרת תוכנית דירה בהנחה ל-969 דירות ברובע שדות, עם זכאות מוגדלת לבני המקום. ההרשמה הסתיימה ב-14.9.2025. (מקור)

בדירה חדשה, גם בפרויקט פינוי בינוי, חלות תקופות הבדק והאחריות של חוק המכר (דירות). את התקופות לכל סוג ליקוי אפשר לחשב במחשבון תקופות הבדק והאחריות. הנתונים על השכונות נאספו ממקורות רשמיים ועודכנו ב-14.11.2026.

לאיזה בית משפט מגישים תביעת ליקויי בנייה בקריית עקרון?

לפי תקנה 7(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018, התביעה מוגשת לבית המשפט שבאזור מקום המגורים או מקום העסק של הנתבע, או מקום המעשה או המחדל שבשלו תובעים. אם בחוזה המכר יש תניית שיפוט, צריך לבדוק אותה, כי תובענה מוגשת לבית המשפט שעליו הסכימו הצדדים.

כשיש כמה נתבעים, אפשר להגיש את התביעה לבית משפט שמוסמך לדון נגד אחד מהם (תקנה 7(ג)). גובה הסכום שנתבע קובע אם התביעה תידון בבית משפט השלום או בבית המשפט המחוזי.

בתי המשפט במחוז

• בית משפט השלום ברחובות, רחוב רוז'נסקי 9, רחובות. עמדות קבלת קהל של מזכירות בית המשפט, כולל אישורי תצהירים ואפוסטיל: א'-ה' 08:30-13:30 (מקור)
• בית המשפט המחוזי מרכז-לוד, שדרות הציונות 3, לוד. עמדות קבלת קהל של מזכירות בית המשפט, כולל אישורי תצהירים ואפוסטיל: א'-ה' 08:30-13:30 (מקור)

קריית עקרון מופיעה במחוז השיפוט מרכז ברשימת היישובים בחלוקה למחוזות שיפוט של הרשות השופטת (מקור).

איך מתחילים?

מתעדים את הליקויים, שולחים לקבלן הודעה בכתב, ומזמינים חוות דעת מהנדס כשהקבלן לא מתקן. את תיק הבניין בקריית עקרון אפשר לבדוק באתר הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה זמורה.

מהלך העבודה המלא, מה תובעים ואיך נבנית חוות הדעת מוסבר בעמוד עורך דין ליקויי בנייה.